2026世界杯技术统计 流拍后降价超千万！恒大海上威尼斯栈房6949万开启二次拍卖

发布日期：2026-05-25 18:21    点击次数：142

5月22日，京东财富往复平台公示信息流露，位于江苏启东市寅阳镇的恒大海上威尼斯栈房认真开启第二次法则拍卖，本次地点物起拍价定为6949万元，相较1.24亿元的市集评估价径直打至5.6折，大幅降价以求促成往复。手脚恒大文旅体系记号性的滨海度假栈房财富，该花样本月初完成初度法则拍卖并遭受流拍，时隔不到二十天再度上架降价拍卖。

恒大海上威尼斯栈房拍卖

界面新闻记者查询发现，这次拍卖保证金695万为拍卖价的10%，甘休发稿，共有1东谈主报名，49东谈主关爱，1500多东谈主围不雅。这次拍卖地点物为“恒大海上威尼斯1606号不动产”，登记工夫2019年6月4日，联想用途明确为贸易工作。从平台发布的实景相片不错看出，该建筑恰是恒大海上威尼斯栈房的主体部分。

良友流露，该地点物的本年第一次拍卖是在5月3日，那时的起拍价约为8686万元。尽管那时也有一东谈主报名，但直至拍卖完毕也无东谈主出价，导致首拍流拍。这次将起拍价降至6949万元，降幅约20%。

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其实，这并非恒大海上威尼斯栈房初度登上拍卖台。更早的一次法则拍卖发生在2025年1月12日。左证那时的拍卖公告，该栈房（含固定装修）的评估价晋升了2亿元，起拍价则定在1.4172亿元的高位，参与竞拍需交纳高达1500万元的保证金。那场拍卖眩惑了晋升7500次围不雅，68东谈主树立辅导，但最终因无东谈主报名而流拍。从1.4172亿元到8686万元，再到如今的6949万元，2026世界杯指数起拍价在一年多工夫里“腰斩”过半，

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恒大海上威尼斯栈房是恒大海上威尼斯水城这个雄伟项策动中枢配套之一。恒大海上威尼斯花样位于启东圆陀角步地区，是一个集栈房、会议、餐饮、文娱、引导、保健与贸易于一体的超大型详尽旅游度假居住区。花样总联想占大地积8967.9亩，总建筑面积约1195万平时米，曾被恒大集团视为其文旅板块的拳头居品。

项策动诱骗始于2005年，恒大集团在拿地之后采纳了大范畴的填海造陆模式。官方良友流露，恒大围建了7.23平时公里的海域，打造了3.5公里长的私家海岸线，并有益从海南移植优质海沙，旨在营造“碧海银沙”的滨海景不雅。2012年7月花样初度开盘时，恒大曾自利自为地情愿“还启东、还上海、还华东一派蓝海”。2016年7月，配套的恒大海上威尼斯栈房高调开业，一度被宣传为仅次于上国外滩和迪士尼的“上海第三大景点”，栈房领有581间客房，并配备了国际会议中心、水上引导天下等顶级表率。在恒大集团呐喊大进的年代，这个花样眩惑了多数以上海为主的长三角地区投资客和度假客户，创下了“天下上旅居配套范畴最大的滨海社区”的记录。

跟着恒大集团合座债务危险爆发，花样合座运营堕入停滞，客流暴减、策动亏本、物业珍惜缺位等问题网络爆发，栈房握续处于低效运营景色，最终因关连企业债务纠纷被法则查封，纳入不良财富搞定清单。

恒大海上威尼斯栈房财富，登记在启东市鑫华置业有限公司名下。公开信息流露，该公司与启东某贸易银行存在借款契约纠纷，该银行于2024年7月肯求强制实行，实行地点晋升6700万元，这径直导致了该栈房不动产被启东市东谈主民法院查封并最终走上级法拍卖之路。

截止发稿2026世界杯技术统计，恒大海上威尼斯栈房第二次拍卖暂无出价记录。这次拍卖展望未来上昼10点完毕。

发布于：上海市